Molendijk 56
3243 AM Stad aan 't Haringvliet

verkocht

Omschrijving

S F E E R V O L wonen in Stad aan ’t Haringvliet! Deze vrijstaande woning beschikt over alle eigenschappen die van een huis een thuis maken. Een gezellige woonkeuken waar je tot laat nog aan tafel zit, een besloten tuin om in alle privacy heerlijk buiten te genieten, zomaar wat zaken die er toe doen.

Aan de voorzijde van het huis, op eigen terrein, is voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Ook is er een garage aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang en toiletruimte. Gezellige woonkamer met houten vloerdelen en kast met kelder (prima geschikt als wijnkelder). Op de overgang van woonkamer naar keuken is een houtkachel, er kan dus vanuit beide ruimtes gebruik van worden gemaakt . Woonkeuken met houten vloerdelen, keukenopstelling van Ardi keukens met composiet werkblad, Falcon gasfornuis (5-pits) met 2 ovens en een gril, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is een elektrisch rolluik aanwezig.

Een deel van de woonkamer kan, wanneer gewenst, worden gesepareerd van de woonkamer zodat er een werkkamer ontstaat. Vanuit deze ruimte is de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar, hier heeft de cv-ketel een plekje gekregen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 met inloopkast en vlizotrap naar bergzolder. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet, een dubbele wastafel met meubel, een verlichte spiegel en een designradiator.

Garage:
De garage (6.00 x 3.80 m) beschikt over een dubbele deur die kan worden geopend om de auto binnen te rijden. Ook is er een loopdeur aanwezig. Er is daglichttoetreding.

Tuin:
De tuin biedt veel privacy en is geheel omheind. Er is een houten berging aanwezig van 3.00 x 2.50 m.

Afmetingen:
Zie plattegrond voor afmetingen per vertrek.

Algemeen:
- Gelegen op 490 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 118 m²;
- Totale inhoud ca. 373 m³;
- Bouwjaar 1934;
- Tuin op het westen;
- 3 slaapkamers;
- woonkeuken;
- parkeergelegenheid op eigen terrein.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit Topline

Bergruimte

Garage
vrijstaande houten garage

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 192 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
373 m³
Bergruimte oppervlakte
28 m²

Foto's

Molendijk 56, Stad aan 't Haringvliet

Locatie

Ik wil graag: