Joost van den Vondellaan 54
3245 RA Sommelsdijk

€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning met 5 slaapkamers gelegen in de meest gewilde woonwijk van Sommelsdijk: de Westplaat. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een serre; een heerlijke, lichte plek om even bij te komen van een drukke dag. Het huis is uitgerust met 15 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond:
Royale hal met toiletruimte, meterkast en trapkast. Woonkamer voorzien van erker, gashaard en prachtige, natuurstenen vloer met vloerverwarming. Middels een dubbele schuifdeur is de serre bereikbaar. Deze ruimte is rondom opgebouwd uit kunststof kozijnen met dubbel glas. Het dak van de serre is in 2016 vernieuwd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser met zeolith technologie (2018), koelkast en vriezer. Het semi kookeiland met eetbar maakt de keuken een gezellige ruimte. De vloer is vanuit de woonkamer naadloos doorgelegd.

1e verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 royale slaapvertrekken, waarvan één met een inloopkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een ligbad (type whirlpool), een douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Het 2e toilet is in een separate ruimte gesitueerd.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers. Beide beschikken over ruime, vaste kasten waarvan in één de cv-combiketel (2012) en de unit van de mechanische installatie (2019) zijn geïnstalleerd.

Tuin:
Zonnige tuin met royaal prieel voorzien van elektra. In het prieel is voldoende ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. De houten berging (ca. 3.60 x 2.40 m) is opgebouwd uit red cedar hout, en biedt voldoende plaats aan tuinmeubels, fietsen etc. De oprit is ruim genoeg voor 3 auto’s. Ook is er een stenen garage (ca. 5.80 x 3.05 m) aanwezig.

Afmetingen:
Zie plattegrond voor afmetingen per vertrek.

Algemeen:
- Gelegen op 386 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 183 m²;
- Totale inhoud ca. 591 m³;
- Bouwjaar 2000;
- 15 zonnepanelen;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Verfwerk buitenzijde 2016;
- Tuin op het zuiden;
- Op loop- en fietsafstand van oa. scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en het polderlandschap.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warm water
c.v.-ketel en zonnecollectoren
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2012

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 130 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
591 m³
Bergruimte oppervlakte
26 m²

Foto's

Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk

Plattegrond(en)

Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk plattegrond 0
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk plattegrond 1
Joost van den Vondellaan 54, Sommelsdijk plattegrond 2

Locatie

Ik wil graag: