Nieuwstraat 35
3255 AR Oude-Tonge

verkocht

Omschrijving

In het centrum van Oude-Tonge treft u deze ruime eengezinswoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meerdere slaapkamers op zolderverdieping) alsmede een grote achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.

Indeling
Begane grond:
In de hal treft u de toegang tot de woonkamer, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming, een trapkast, een hoog balkenplafond en een gezellige haard. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de achtertuin.

Keuken
De keuken met parallel-opstelling is uitgerust met alle voorname inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenhal/bijkeuken. Via deze ruimte kunt u de badkamer, het separate toilet en de tuin bereiken. Ook de cv-combiketel (bouwjaar 2014) en de wasmachine aansluiting vindt u hier.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapvertrekken en een zolder. De zolder is te bereiken middels een vlizotrap. Hier heeft u de ruimte om meerdere vertrekken te creƫren.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste schuifkastenwand en een vaste wastafel. De vloer is voorzien van laminaat. Vanuit dit vertrek kunt u het dakterras (ca. 6.65 x 2.50 m) bereiken.

Slaapkamer 2
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikt over een vaste wastafel, vaste kast en een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Ook dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De enorme achtertuin (wat vrij bijzonder is voor het centrum van Oude-Tonge) is gesitueerd op het zuidwesten. In de tuin, momenteel ingericht als siertuin, treft u diverse terrassen, paden en beplanting, een stenen berging en een kas waar u zelf uw groente en fruit kunt telen.

Afmetingen:
- Woonkamer ca. 10.30 x 3.74 en 3.12 x 1.17 m;
- Keuken ca. 6.85 x 2.86 m;
- Badkamer ca. 2.23 x 1.30 m;
- Overloop ca. 3.85 x 2.40 m;
- Berging/bijkeuken ca. 4.00 x 1.65 m;
- Slaapkamer 1 ca. 4.92 x 3.52 m;
- Slaapkamer 2 ca. 4.53 x 2.41 m;
- Slaapkamer 3 ca. 4.10 x 2.40 m;
- Zolder ca. 10.34 x 4.80 m.

Algemeen:
- Gelegen op 350 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 120 m²;
- Totale inhoud ca. 425 m³;
- Bouwjaar ca. 1925 met renovaties in 1975 en 2003/2004;
- CV-combiketel vervangen in 2014;
- Diverse rolluiken;
- Grotendeels v.v. dubbel glas en kunststof ramen en kozijnen.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken en tv kabel
Isolatie
vloerisolatie

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014, eigendom

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 225 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
425 m³

Foto's

Nieuwstraat 35, Oude-Tonge

Locatie

Ik wil graag: