Heerendijk 19
3255 LE Oude-Tonge

€ 900.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Oude-Tonge gesitueerd bedrijfsterrein met bedrijfspand. Het gehele perceel is 10.245 m² groot en beschikt over 2 bedrijfswoningen, een vrijstaand kantoorpand , een grote bedrijfsruimte bestaande uit diverse compartimenten en een vrijstaande bedrijfsruimte.

Metrages:
Bedrijfsruimte 1: ca. 1.600 m²
Bedrijfsruimte 2: ca. 250 m²
Kantoorruimte: ca 250 m²
Dienstwoning 1: ca. 225 m² woonoppervlakte
Dienstwoning 2: ca 100 m² woonoppervlakte
Bruikbaar buitenterrein: ca 8.000 m²

Voorzieningen/afwerking:
De bedrijfsruimten/compartimenten verschillen alle van afwerking en voorzieningen.

Het buitenterrein is voorzien van asfaltering of stelconplaten.

Bestemming:
Het vigerende bestemmings "Buitengebied Oostflakkee" laat de bestemming "Bedrijven" toe met een maximale bebouwing van 2.150 m² met een maximale milieucatergorie 2 + dienstwoning.

Bodemsituatie:
Uit bodemonderzoeken blijkt een zekere verontreiniging in de bodem te zitten. Deze verontreiniging is geisoleerd middels een verschoonde toplaag van 1 meter waardoor de grondsituatie geschikt is bevonden voor de bestemming “Bedrijven”. Bij eventuele herontwikkeling van de loodsen op de bestaande funderingssleuven of op palen waarbij geen grond wordt geroerd onder de toplaag hoeft er geen sanering plaats te vinden, echter zal er wel een bodemonderzoek op basis van de bouwplannen moeten worden uitgevoerd om dit zekerheidshalve na te gaan.
De grond rondom de woningen is afgegraven/gesaneerd en geschikt bevonden t.b.v. woondoeleinden (dienstwoning).
Momenteel wordt het grondwater gemonitoord om de eventuele verspreiding van de verontreining na te gaan. Het bevoegde gezag DCMR/Provincie Zuid-Holland, zal medio 2016 het onderzoek afronden waarna een opvolgend eigenaar niet aansprakelijk gehouden kan worden voor eventuele verspreiding danwel saneringen in de toekomst. Mocht u meer informatie omtrent de restverontreining wensen, kunnen we u in contact brengen met het DCMR.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
1971

Foto's

Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge
Heerendijk 19, Oude-Tonge

Locatie

Ik wil graag: