Emmastraat 5
3255 BD Oude-Tonge

verkocht

Omschrijving

Wat een uitstraling heeft deze charmante 2/1-kapwoning, gelegen op de hoek van de Emmastraat en de Doelenstraat! Een heerlijk licht huis, aan de achterzijde uitgebouwd, met een keuken met kookeiland. Er zijn twee slaapkamers en een zolderkamer. De tuin is geheel omheind en onderhoudsarm. Er wacht nog wat werk qua modernisering en afwerking, maar daarna kan dit jouw droomhuis zijn. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een vrijblijvende afspraak om binnen te kijken.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde. Open keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Keuken en woonkamer zijn uitgerust met een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Bijkeuken voorzien van vaste kast met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats cv-ketel. Vanuit deze ruimte is het toilet bereikbaar.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel, 2e toilet en bergruimte.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Grote bergkast. Zolderkamer (verwarmd) met aan beide zijden een dakraam.

Tuin:
De achtertuin is geheel bestraat, omheind door middel van een schutting en heeft een poort naar de Doelenstraat. Er is een houten berging aanwezig.

Afmetingen:
- Entree ca. 2.30 x 1.80 m;
- Woonkamer ca. 10.65 x 3.60 m;
- Keuken ca. 4.05 x 3.00 m;
- Hal achterzijde ca. 2.60 x 1.72 m;
- Toiletruimte ca. 1.60 x 1.10 m;
- Slaapkamer 1 ca. 3.75 x 3.15 m;
- Slaapkamer 2 ca. 3.75 x 2.75/2.00 m;
- Badkamer ca. 2.40 x 1.80 m;
- Kast zolder ca. 1.65 x 1.05 m;
- Zolderkamer ca. 3.85 x 3.65/1.60 m.

Algemeen:
- Gelegen op 192 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 107 m²;
- Totale inhoud ca. 290 m³;
- Bouwjaar ca. 1938;
- 2012 nieuwe stoppenkast;
- Vaatwasser in 2012 vernieuwd;
- Bouwjaar cv-ketel 2005.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005, eigendom

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
290 m³

Foto's

Emmastraat 5, Oude-Tonge

Locatie

Ik wil graag: