Kabbelaarsbank 2 12
3253 ME Ouddorp

€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

W A T E R L I E F H E B B E R S opgelet!

Wonen omgeven door het water. Aan de ene kant het Grevelingenmeer, aan de andere kant de Noordzee. In dit appartementencomplex, gebouwd op de Brouwersdam, is de beleving elke dag anders. Als het mooi weer is, word je omgeven door watersporters. Maar als het stormt, dan is het pas echt spectaculair. Hier heb je elke dag het ultieme vakantiegevoel.

Het terrein is afgesloten met een slagboom op basis van kentekenherkenning. Een veilig gevoel. Meer dan voldoende gratis, openbare parkeergelegenheid op loopafstand. Noordzeestrand en horeca op loopafstand.

Indeling
Begane grond
De hoofdingang op de begane grond beschikt over een trappenhuis, lift en postbussen.

Woonverdieping
Op de 1e verdieping is de entree naar het appartement. De royale hal biedt toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de toiletruimte en de woonkamer. De lichte living is afgewerkt met een pvc-vloer (2019). Er is een balkon aanwezig over de gehele breedte van de woning, met uitzicht op jachthaven Marina Port Zélande. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, een koelkast met vriesvakje, een oven met magnetronfunctie, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte voor extra apparatuur.

Slaapverdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De zeer royale Masterbedroom beschikt over nóg een badkamer. De algemene badkamer is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel. De privébadkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een toilet, een bidet en twee wastafels met meubel.

Garage
Vóór het appartement is een diepe garagebox aanwezig met elektrische deur, deze wordt los aangeboden voor € 25.000,-. Er zijn eventueel nog extra garageboxen te koop.

Afmetingen:
Zie plattegrond voor afmetingen per vertrek.

Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 142 m²;
- Totale inhoud ca. 350 m³;
- Bouwjaar ca. 1995;
- Gehele woning voorzien van pvc-vloer (april 2019);
- Gehele appartement (wanden en plafonds) in april 2019 gesaust;
- bijdrage VvE € 217,30 per maand;
- Erfpachtrecht (afgekocht) kan in 2086 wederom met 99 jaar worden verlengd;
- Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Bestemming: recreatie (365 dagen per jaar toegestaan):
- Complete interieur eventueel ter overname;
- Goed rendement bij verhuur.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Bergruimte

Garage
garagebox

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Bergruimte oppervlakte
18 m²

Foto's

Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp

Plattegrond(en)

Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp plattegrond 0
Kabbelaarsbank 2 12, Ouddorp plattegrond 1

Locatie

Ik wil graag: