Molendijk 13
3257 AM Ooltgensplaat

verkocht

Omschrijving

In 2012 gerenoveerde 3-kamer woning met diepe achtertuin, gelegen aan het water. Lokale winkels vind je hier op loopafstand. De woning is nagenoeg instapklaar en heeft leuke kenmerken die de woning net even meer bijzonder maakt dan andere woningen, dus laat je verrassen tijdens een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal afgewerkt met sfeervolle tegelvloer, trapopgang en toegang naar de achtertuin.
Ruime eetkamer met hoog plafond. Middels splitlevel toegang tot het woonkamergedeelte en een studiehoek. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. Via een tussenhal is de toiletruimte bereikbaar, alsmede de keuken. De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals vaatwasser (2017), koelkast (2017, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. In een vaste kast is de wasmachineaansluiting aanwezig. Badkamer v.v. douchegelegenheid, designradiator en vaste wastafel.

1e verdieping:
Een zeer royale slaapkamer met Velux-dakramen en uitzicht over de achtertuin. Aan de achterzijde is een 2e slaapkamer met vaste kasten aanwezig.

Tuin:
De ca. 37 meter diepe achtertuin beschikt over een ruime stenen berging met vliering, een terras, gazon en aan het einde van de tuin, aan een grote waterpartij, is een 2e terras met vlonders aangelegd.

Afmetingen:
Zie plattegrond voor afmetingen per vertrek.

Algemeen:
- Gelegen op 301 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 110 m²;
- Totale inhoud ca. 300 m³;
- Bouwjaar 1900;
- Compleet gerenoveerd in 2012.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Dakisolatie;
- Energielabel C;
- Diepe achtertuin en gelegen aan een grote waterpartij.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
300 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Foto's

Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat
Molendijk 13, Ooltgensplaat

Plattegrond(en)

Molendijk 13, Ooltgensplaat plattegrond 0
Molendijk 13, Ooltgensplaat plattegrond 1

Locatie

Ik wil graag: