Anna Blamanpad 7
3241 DM Middelharnis

verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een jonge, instapklare woning in de meest gewilde wijk van Middelharnis? Kom eens vrijblijvend binnen kijken bij deze verrassend ruime tussenwoning gelegen in project De Gaffelaer (De Westplaat), op loopafstand van regionaal winkelhart d’n Diek. Het huis is energiezuinig (energielabel A), beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolder waar ook nog één of twee vertrekken kunnen worden gerealiseerd.

Omschrijving
Indeling.

Begane grond:

Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Woonkamer (tuingericht) met voorraadkast en deur naar de tuin. Moderne keuken met openslaande deuren naar de voortuin, composiet werkblad en alle apparatuur die u wenst. De gehele begane grond is afgewerkt met prachtige vloertegels met daaronder vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapvertrekken en een moderne badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping:
Zeer royale ruimte, die wanneer gewenst kan worden opgedeeld in een overloop en twee slaapkamers. De cv-combiketel is hier gesitueerd, evenals de mechanische ventilatie (2016). Ook vindt u hier een aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin op het westen (dat betekent zon tot in de late uurtjes) is geheel omheind en onderhoudsvriendelijk. Er is een houten berging aanwezig voor de fietsen en tuinmeubelen. Uiteraard is de tuin ook achterom bereikbaar.

Afmetingen:
- Woonkamer ca. 5.80 x 5.15 m;
- Keuken ca. 3.20 x 2.70 m;
- Slaapkamer 1 ca. 5.15 x 2.80 m;
- Slaapkamer 2 ca. 4.10 x 3.00 m;
- Slaapkamer 3 ca. 2.75 x 2.05 m;
- Badkamer ca. 2.90 x 1.80 m;
- Zolder ca. 6.80 x 5.15 m.

Algemeen:
- Gelegen op 123 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 130 m²;
- Totale inhoud ca. 400 m³;
- Bouwjaar ca. 2008;
- In kindvriendelijke, rustige straat;
- Speeltuintje voor kinderen in de straat;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Meer weten? Bel voor een uitgebreide brochure of het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging naar De 3 Linden Makelaardij, 0187 - 600 425. E-mailen kan ook: info@d3l.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008, eigendom

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
400 m³

Foto's

Anna Blamanpad 7, Middelharnis

Locatie

Ik wil graag: