Oosterweg 3*
3248 LJ Melissant

verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning in het buitengebied? Zoekt u weidegrond voor uw paarden of bent u gewoon op zoek naar rust en privacy in dit hectische leven? Stopt u dan maar met zoeken want dan is deze vrijstaande woning met dubbele garage en loods, in één van de mooiste polders van Goeree Overflakkee in het buitengebied tussen Middelharnis en Stellendam, echt iets voor u!

Omschrijving
Indeling.

Begane grond:
Hal met kelderkast. Sfeervolle woonkamer, complete keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u nodig heeft plus extra's. Zeer royale serre met prachtig uitzicht op de tuin. Praktische bijkeuken met gastentoilet. Master Bedroom met directe toegang tot de badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en douchecabine. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming. De diverse groepen zijn afzonderlijk te bedienen.

Verdieping:
Ruime overloop met twee prima slaapvertrekken waarvan één is voorzien van een toiletruimte. Er is veel kastruimte aanwezig.

Garage:
De garage is recent voorzien van elektrisch bedienbare deuren. Er passen met groot gemak twee auto's in. Er is een wijnkelder aanwezig die ruimte biedt aan zo'n 1000 flessen.

Loods:
Atelier aan huis? Bed & Breakfast? Oefenruimte voor een band? Kantoor aan huis? Dat kan allemaal worden gerealiseerd in deze ruimte.

Tuin:
Tuin rondom met veel variatie. Gazon, terrassen, erf, vijver, weide, u vindt hier werkelijk alles.

Afmetingen.
- Entree/hal ca. 3.40 x 2.85 m;
- Living ca. 26 m²;
- Keuken ca. 3.50 x 3.45 m;
- Serre ca. 8.00 x 4.00 m;
- Bijkeuken ca. 4.75 x 3.10m;
- Slaapkamer 1 (bg) ca. 4.60 x 3.15 m;
- Badkamer ca. 3.00 x 1.85 m;
- Slaapkamer 2 ca. 5.25 x 4.25 m;
- Slaapkamer 3 ca. 4.00 x 3.50 m;
- Garage ca. 5.90 x 7.75 m;
- Wijnkelder ca. 4.00 x 2.20 m.

Algemeen
- Perceelsoppervlakte ca. 7.150 m²;
- Woonoppervlakte ca. 195 m²;
- Inhoud woning ca. 480 m³;
- Zeer goed onderhouden;
- Gebruik gemaakt van kwalitatief hoogstaande materialen;
- Woning is voorzien van bliksemafleider;
- Vergunning voor theetuin aanwezig;
- Alarmsysteem.

Een sfeervol huis op een droomlocatie!

Bel voor een uitgebreide brochure of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging naar De 3 Linden Makelaardij, 0187 - 600 425. E-mailen kan natuurlijk ook: info@d3l.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Isolatie
dakisolatie en muurisolatie

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015, eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
7.150 m²
Inhoud
480 m³

Foto's

Oosterweg 3*, Melissant

Locatie

Ik wil graag: