Wilhelminalaan 26
3247 AS Dirksland

verkocht

Omschrijving

Inpakken en verhuizen! Hier woont een vakman, dat zie je direct. Dit huis is áf, en het was geen haastwerk. Alles is met precisie uitgevoerd en onderhouden. Deze 2/1-kapwoning beschikt over drie slaapvertrekken, een prima tuin en een ruime berging.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang en meterkast. Woonkamer met balkenplafond, sierhaard, een plavuizenvloer met vloerverwarming, een handige trapkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is gebouwd in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Netjes weggewerkt vind je de opstelplaats van de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar met toilet, vaste kast en wasmachineaansluiting. Ook is er een ruime bijkeuken/berging met een keukenblok.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en vlizotrap naar bergzolder. 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Badkamer met douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel.

Tuin:
De achtertuin is geheel omheind, er is een poort naar de voorzijde van het huis. De voortuin is verzorgd en biedt parkeergelegenheid voor één auto.

Afmetingen:
- Woonkamer en keuken ca. 7.85 x 5.30/4.20 m;
- Bijkeuken/berging ca. 6.35 x 2.45 m;
- Slaapkamer 1 ca. 4.70 x 2.70 m;
- Slaapkamer 2 ca. 2.40 x 2.30 m;
- Slaapkamer 3 ca. 1.85 x 1.30 m;
- Badkamer ca. 3.05 x 1.90 m.

- Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 100 m²;
- Totale inhoud ca. 315 m³;
- Perceeloppervlakte 169 m²;
- Bouwjaar ca. 1910;
- Voorgevel en dakkapel vernieuwd in 2010;
- Aanbouw aan de achterzijde met hoge nok dateert van 2009;
- Betonnen vloer met vloerverwarming en plavuizen dateert van 2009;
- Nieuwe badkamer, tweede toilet en keuken geplaatst in 2009;
- Uitgebreide groepenkast vernieuwd in 2008;
- Verwarmde schuur met doorgang vanuit de bijkeuken (2012);
- In 2016 gedeeltelijk buiten geschilderd;
- Muren in 2016 voorzien van stuclaag;
- Het betreft een vaste prijs.

- Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004, eigendom

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m²

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
315 m³

Foto's

Wilhelminalaan 26, Dirksland

Locatie

Ik wil graag: