Tuinstraat 84
3247 CC Dirksland

verkocht

Omschrijving

U N I E K E hoekwoning met carport, stal voor pony’s, bescheiden zwembad, 3 slaapvertrekken en een eetkamer die ook als kantoor of slaapkamer te benutten is. Zeer praktisch ingedeeld, alle ruimte is optimaal benut. Het huis is uitgerust met 19 zonnepanelen. Hier word je écht verrast!

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang en toiletruimte. Woonkamer met laminaatvloer. Eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Keuken met granieten werkblad, gasfornuis (ter overname), koelkast (ter overname), vaatwasser, voorraadkast, elektrische vloerverwarming en deur naar tuin. Badkamer met groot ligbad, inloopdouche en wastafel. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast (met cv-combiketel), 2e toilet en vlizotrap naar bergzolder. Drie slaapvertrekken waarvan één met wastafel. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
Geheel omheinde tuin met terrasoverkapping, carport, stalling voor fietsen, berging (ca. 5.35 x 2.87 m) en een stal voor de pony’s. Het zwembad heeft een doorsnee van 3.50 meter en is 1.20 meter diep en is voorzien van een filterpomp. 1 perceel (105 m²) wordt gehuurd van de gemeente. De jaarhuur bedraagt € 183,25.

Afmetingen:
Zie plattegrond voor afmetingen per vertrek.

Algemeen:
- Gelegen op 263 m² eigen grond plus 105 m² huurgrond;
- Totale woonoppervlakte ca. 100 m²;
- Totale inhoud ca. 250 m³;
- Bouwjaar ca. 1910;
- Grotendeels spouwmuren (geïsoleerd);
- Schilderwerk buitenzijde dateert van 2016;
- Elektrische vloerverwarming in de keuken;
- 19 zonnepanelen (2016);
- Onderhoudsvrije terrasoverkapping;
- Rolhorren door gehele woning;
- Politiekeurmerksloten op gehele woning;
- Meterkast geheel vernieuwd 2016;
- Dakbedekking plat dak vervangen 2017;
- Nieuwe schutting (2018) met vergunning;
- Stukje huurgrond gemeente € 183,25 per jaar.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
250 m³

Foto's

Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland
Tuinstraat 84, Dirksland

Plattegrond(en)

Tuinstraat 84, Dirksland plattegrond 0
Tuinstraat 84, Dirksland plattegrond 1

Locatie

Ik wil graag: