Spuikolk 12
3247 LK Dirksland

€ 1.250,- p/m

Omschrijving

Te koop en te huur.
Twee nieuw gebouwde bedrijfsruimten gelegen op bedrijventerrein De Spuikolk te Dirksland.

Indeling
Beide hallen zijn onderheid en voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie (12D). Betonnen begane grondvloer (belastbaar tot 700 kg/m²) en betonnen verdiepingsvloeren (belastbaar tot 300 kg/m²). Kunststof ramen en kozijnen v.v. dubbelglas.

Voorzieningen:
Verwarming middels vloerverwarming ( begane grond en 1e verdieping);
Verlichtingsarmaturen;
Toilet;
Pantry;
Diverse elektra aansluitingen;

Spuikolk 12C (tussenunit) heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m breed x 4 m hoog) en 2 loopdeuren.
De vrije hoogte op de begane grond is ca 4.35 m en de verdiepingsvloeren hebben een vrije hoogte van 3.40 m tot 4.20 m.
Vraagprijs € 190.000 vrij op naam excl. BTW.

De VvE is nog niet financieel actief, de maandelijkse VvE bijdrage wordt geschat op € 81,25 per unit.

Spuikolk 12D (hoekunit) heeft een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m breed x 4 m hoog) en 1 loopdeur.
De vrije hoogte op de begane grond is ca 4.35 m en de verdiepingsvloeren hebben een vrije hoogte van 1.90 m tot 3.35 m.
Vraagprijs € 175.000 vrij op naam excl. BTW.

Metrages:
Spuikolk 12C
Ca. 107 m² Netto vloeroppervlakte begane grond.
Ca. 107 m² Netto vloeroppervlakte 1e verdieping.

Spuikolk 12D
Ca. 107 m² Netto vloeroppervlakte begane grond.
Ca. 107 m² Netto vloeroppervlakte 1e verdieping.

Bestemming: Bedrijven met maximale milieucategorie 3.1

Bestemmingsplan:
Naam: Veegplan 2018
Vastgesteld: d.d. 12-07-2018
Bestemming: Bedrijventerrein
Milieucategorie: Maximaal 3.1

De units zijn ook te huur:
Huursom 12C: € 1.350,- ex BTW per maand
Huursom 12D: € 1.250,- ex BTW per maand

Huurtermijn: minimaal 3 + 2 jaar.
Waarborgsom: 3 maanden huur.
Indexering: Jaarlijks conform CBS-indexering voor het eerst 1 maand na ingang huur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2019

Foto's

Spuikolk 12, Dirksland
Spuikolk 12, Dirksland
Spuikolk 12, Dirksland
Spuikolk 12, Dirksland
Spuikolk 12, Dirksland
Spuikolk 12, Dirksland
Spuikolk 12, Dirksland
Spuikolk 12, Dirksland

Locatie

Ik wil graag: