Ring 93
3247 BN Dirksland

verkocht

Omschrijving

In 2016 is dit huis, gelegen aan de kerkring van Dirksland, geheel gerenoveerd. Enkele kozijnen werden vervangen, een moderne badkamer werd geplaatst, er kwam een nieuwe voordeur, de wanden en plafonds werden strak gestuct en er is een nieuwe keuken geplaatst. Met andere woorden: een kant-en-klaar huis waar je zó in kunt.

Omschrijving
Lopend langs het water, waar de eenden vrolijk kwaken, bereik je de voordeur van Ring 93. Neem de tijd om de omgeving eens goed te bewonderen. Recht tegenover het huis zie je het bruggetje naar de kerk, omringd door groen en water. De Ring zelf doet idyllisch aan; allerlei prachtige oude panden en enkele winkeltjes. Geen verkeerde omgeving om te wonen!

De entree is afgewerkt met een plavuizenvloer. Je vindt er de trapopgang naar de slaapverdieping en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Strak gestucte wanden en een fraai plafond met lijstwerk. Een handige trapkast (met tegelvloer), waarin de groepenkast is gesitueerd. De ruimte is afgewerkt met een prachtige houten vloer.

Keuken
Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, een prima ruimte met uitzicht op de tuin. Er is een nieuwe keuken geïnstalleerd en er ligt een tegelvloer. De keukenopstelling is 2.70 breed en heeft witte kastjes, een zwart blad voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan en koelkast.

Badkamer
Moderne badkamer (bouwjaar 2016), volledig betegeld, met wastafel, designradiator, toilet, mechanische ventilatie en een enorme inloopdouche.

Berging
De te verwarmen berging is buitenom bereikbaar, maar je kunt overwegen een deur te plaatsen in de wand die deze ruimte van de keuken scheidt, zodat deze binnendoor bereikbaar is. In de berging tref je de cv-combiketel (Remeha Calenta), de gasmeter en de watermeter.

Tuin
De zonnige tuin, gelegen op het westen, is geheel omheind en is zowel vanuit de keuken als "achterom" bereikbaar. Een heerlijke plek om met je vrienden te BBQ'en.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een bergzolder die door middel van een vlizotrap bereikbaar is.

Slaapkamer 1
Fijne ruimte met uitzicht op de kerk. Er zijn 2 kasten aanwezig, waarvan er één 1.15 diep m is. De wanden zijn gestuct, op de vloer ligt laminaat (2016).

Slaapkamer 2
Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van het huis en kijkt uit op de tuin. Ook hier vindt je strakke wanden en een prima vloer. De kamer is te blinderen middels een rolluik.

Slaapkamer 3
Ook deze ruimte ligt aan de achterkant en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. Een rolluik is ook hier aanwezig.

Afmetingen:
- Woonkamer ca. 5.75 x 3.40 m;
- Keuken ca. 4.50 x 2.10 m;
- Badkamer ca. 2.10 x 2.86/1.00 m;
- Berging ca. 3.40 x 1.70 m;
- Tuin ca. 6.30 x 4.30 m;
- Slaapkamer 1 ca. 2.16 x 3.30 m + kast 1.15 m diep;
- Slaapkamer 2 ca. 3.45 x 2.23 m;
- Slaapkamer 3 ca. 2.60 x 2.20 m.

Algemeen:
- Gelegen op 81 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 70 m²;
- Totale inhoud ca. 215 m³;
- Bouwjaar ca. 1897;
- Bouwjaar cv-ketel 2012;
- Bouwjaar badkamer 2016;
- Bouwjaar keuken 2016.

Bel voor een uitgebreide brochure of voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging naar De 3 Linden Makelaardij, 0187 - 600 425. E-mailen kan ook: info@d3l.nl.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
rolluiken
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 27 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Inhoud
211 m³

Foto's

Ring 93, Dirksland

Locatie

Ik wil graag: