Maannezee 17
3247 XN Dirksland

€ 449.500,- k.k.

Omschrijving

R U I M T E ! Vrijstaande woning met diverse mogelijkheden aan een rustige straat in Dirksland. Deze woning beschikt over een ruime garage met verdieping (vaste trap) met elektra- en wateraansluitingen, waardoor het geschikt is voor dubbele bewoning, B&B, praktijk aan huis etc.

Indeling

Begane grond:
Royale hal met meterkast (krachtstroom aanwezig), toiletruimte, trapopgang en plavuizenvloer met vloerverwarming. Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Woonkamer met laminaatvloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin, zowel voor als achter uitvalschermen (zonwering), een elektrisch rolluik en airconditioning.

Woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat (loze leiding voor inductiekookplaat aanwezig), afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en composiet werkblad. De fronten werden in 2015 vervangen. De bijkeuken is uitgerust met een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-combiketel, in deze ruimte opgesteld, dateert van 2016. Er is een deur naar de tuin, alsmede toegang tot de garage.

1e verdieping
Ruime overloop met toiletruimte en toegang tot 4 slaapvertrekken. Slaapkamer 1 beschikt over een diepe vaste kast, een wastafel, is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft vaste rolhorren. In slaapkamer 2 ligt een laminaatvloer. Hier is een sunscreen aanwezig. Slaapkamer 3 heeft veel bergruimte achter de knieschotten, beschikt over een rolluik en horren. Er is een vaste kast aanwezig en er ligt laminaat op de vloer. Ook slaapkamer 4 heeft een laminaatvloer, rolluiken, horren en knieschotten.

Garage
Zeer ruime garage met gecoate vloer, elektrische sectionaal deur met daarnaast een loopdeur, vaste kasten met brandvertragende deuren, tv- en internetaanlsuiting, camerabewaking (ter overname), deur naar tuin en vaste trap naar verdieping.
De verdieping beschikt over een keukenblokje met warm en koud water. Er is zowel een radiator als een gevelkachel aanwezig. Ook hier is een internetaansluiting. Er is een bergzolder, te bereiken middels een losse trap.

Tuin
De oprit biedt ruimte aan 4 auto’s. De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd en is sfeervol en biedt veel privacy. Er zijn diverse elektrapunten en buitenkranen aanwezig. De jacuzzi, een heerlijke plek om te relaxen na een dag hard werken, wordt ter overname aangeboden. Deze is aangesloten op de riolering.

Afmetingen:
Zie plattegrond voor afmetingen per vertrek.

Algemeen:
- Gelegen op 430 m² grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 137 m²;
- Totale inhoud ca. 588 m³;
- Bouwjaar 1992;
- Tuin op het oosten;
- 4 slaapkamers;
- woonkeuken;
- goed onderhouden;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Grote garage met verdieping;
- De huidige erfpacht wordt door verkopers op korte termijn omgezet naar eigendom.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
588 m³

Foto's

Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland
Maannezee 17, Dirksland

Plattegrond(en)

Maannezee 17, Dirksland plattegrond 0
Maannezee 17, Dirksland plattegrond 1

Locatie

Ik wil graag: