Gerbera 1
3247 DR Dirksland

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

THUISKOMEN! Zodra je hier over de drempel stapt, heb je het gevoel dat je thuis komt. Wat een heerlijk (t)huis is dit. Vooral de aangebouwde, zeer royale woonkeuken is het paradepaardje van deze woning. Hier kun je uren kokkerellen, dineren en natafelen. Of ’s morgens de krant lezen met uitzicht op de tuin. Of na het werk een drankje doen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging zodat je het thuisgevoel zelf kunt ervaren.

Indeling
Begane grond:
Entree met mooie tegelvloer, trapopgang, toiletruimte, meterkast en garderobenis. Sfeervolle woonkamer met eiken vloer, erker en open haard. Studeerkamer met eiken vloerdelen. Woonkeuken met uitzicht op de tuin, openslaande deuren, handgemaakte keukenopstelling met Belgisch hardstenen werkblad, Aga Six Four met 6 gaspitten en 4 ovens, Engelse handbeschilderde tegeltjes, afzuigschouw, vaatwasser close-in-boiler en koelkast. Het hoge balkenplafond en de mooie plavuizenvloer met vloerverwarming maken het geheel af. Een heerlijke ruimte, het hart van het huis.

Bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-ketel (2016) en toegang tot de garage. De garage met dubbele openslaande deuren naar de oprit, biedt voldoende ruimte voor een auto plus allerlei extra’s. Er is een deur naar de tuin, alsmede een vaste trap naar de bovengelegen verdieping met verwarmd slaapvertrek of hobbyruimte, opgedeeld in twee ruimtes.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar grote bergzolder. 3 meer dan prima slaapvertrekken. Badkamer met ligbad, douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel.

Tuin:
Heerlijke, beschutte plek met veel groen; bomen, gazon en perkjes. Er is een groot terras, een houten blokhut en de zon laat zich tot zeker 21.00 uur zien. De voortuin is verzorgd en er is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

Afmetingen:
Zie plattegrond voor afmetingen per vertrek.

Algemeen:
- Gelegen op 561 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 157 m²;
- Totale inhoud ca. 540 m³;
- Bouwjaar 1995;
- Tuin op het noordwesten;
- 7 kamers waarvan 4 slaapkamers, 1 studeerkamer en een hobbyruimte;
- beschutte tuin, veel privacy;
- cv-ketel dateert van 2016;
- gelegen in kindvriendelijke buurt.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 474.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal en dakraam

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Nefit

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
561 m²
Inhoud
540 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
31 m²

Foto's

Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland
Gerbera 1, Dirksland

Plattegrond(en)

Gerbera 1, Dirksland plattegrond 0
Gerbera 1, Dirksland plattegrond 1

Documenten

Document 1

Locatie

Ik wil graag: