Geldersedijk 15
3247 KC Dirksland

€ 299.500,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle, vrijstaande woning (voorheen twee woningen) met verrassend grote tuin en de winkels om de hoek moet u echt gezien hebben. Een woning die als een warme deken om je heen voelt en met een legio aan mogelijkheden voor de hobbyist en vogelliefhebber. In de heerlijke grote tuin met veel privacy kunnen tuinliefhebbers hun hart ophalen.

Indeling
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. Via de hal betreedt u de landelijke woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. De woonkamer is bijzonder sfeervol ingericht en beschikt over een houthaard. Vanuit de hal betreed u via een royale inloopkast de badkamer, uitgerust met ligbad, douchecabine, wasmeubel en designradiator.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de slaapkamer, de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met handwasbakje, 2 ruime bergkasten en de tuinkamer/serre met prachtig uitzicht op de tuin.

De gehele benedenverdieping, behalve de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Tevens zijn er rolluiken aanwezig bij de keuken en de woonkamer.

1e verdieping:
Vanuit een ruime overloop met diverse vaste kasten heeft u toegang tot twee mooi afgewerkte slaapkamers met het “hotelgevoel”. De grootste slaapkamer met sfeervolle balken heeft veel vaste bergruimte en radiatoren die mooi zijn weggewerkt. De bovenverdieping is voorzien van een onderhoudsvrije kunststof dakkapel.

Tuin:
Verrassend diepe achtertuin met garage, diverse bergingen, terrassen, gazons en een vijver. Tevens zijn er volières aanwezig voor de vogelliefhebber. Op de oprit is plaats voor 2 auto’s.

Afmetingen:
Zie plattegrond voor afmetingen per vertrek.

Algemeen:
- Gelegen op 540 m² eigen grond;
- Totale woonoppervlakte ca. 125 m²;
- Totale inhoud ca 523 m³;
- Bouwjaar 1902;
- Zeer diepe achtertuin met veel privacy;
- Veel hobbyruimte aanwezig in de tuin;
- Dak aanbouw in 2017 vernieuwd;
- 16 zonnepanelen.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 1998

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
523 m³

Foto's

Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland
Geldersedijk 15, Dirksland

Plattegrond(en)

Geldersedijk 15, Dirksland plattegrond 0
Geldersedijk 15, Dirksland plattegrond 1

Documenten

Document 1

Locatie

Ik wil graag: