Essenlaan 92
3247 GG Dirksland

verkocht

Omschrijving

R U I M T E, luxe, vrijheid. Deze fraai afgewerkte, vrijstaande woning is in 2014 gebouwd op één van de mooiste plekjes van Dirksland met uitzicht over de polder. De tuin grenst aan het water. Er zijn 4 slaapvertrekken, een luxe keuken met spoeleiland en een moderne badkamer met vrijstaand ligbad en regendouche met sunshower. Een garage ontbreekt uiteraard niet.

Indeling
Begane grond:

Entree met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Lichte woonkamer met 3 openslaande deuren richting tuin. Handige trapkast. Voorbereiding voor gashaard aanwezig. Open keuken met brede spoelbak, quooker en vaatwasser verwerkt in spoeleiland, verder een breed Boretti fornuis (5 pitten) en oven, een combimagnetron en een Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte. Alles is afgewerkt met een composiet werkblad.

1e verdieping:
3 slaapvertrekken, waarvan de twee aan de achterkant uitkijken over de polder. Luxueuze badkamer met inloopdouche (u heeft de keuze uit een regendouche en een handdouche) met sunshower, vrijstaand ligbad, 2e toilet en 2 wastafels.

2e verdieping:
Open zolder met dakkapel, waar u met wat aanpassingen 2 slaapvertrekken kunt creëren. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier gesitueerd, evenals de cv-combiketel en de mechanische ventilatie.

Tuin:
Strakke achtertuin op het zuiden, grenzend aan het water, met uitzicht op de polder. Diverse terrassen, waarvan één overdekt.

Garage:
Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de garage. Er is ook een loopdeur aanwezig met directe toegang tot de achtertuin. Voor de garage is parkeerruimte voor twee auto's.

De gehele begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Deuren en deurbeslag zijn luxe uitgevoerd.

Afmetingen:
- Woonkamer ca. 6.50 x 6.30/5.10 m;
- Keuken ca. 3.60 x 3.50 m;
- Slaapkamer 1 ca. 5.30 x 3.80 m;
- Slaapkamer 2 ca. 4.10 x 2.40 m;
- Slaapkamer 3 ca. 4.60 x 3.80/2.10 m;
- Badkamer ca. 4.20 x 2.20 m;
- Zolderverdieping ca. 10 x 4 m;
- Garage ca. 5.80 x 2.90 m.

Algemeen:
- Totale woonoppervlakte ca. 169 m² excl. garage;
- Totale inhoud ca. 635 m³ incl. garage;
- Perceeloppervlakte 554 m²;
- Bouwjaar ca. 2014;
- Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- Gehele 1e verdieping voorzien van vinyl met vloerverwarming;
- Vrij uitzicht, tuin op het zuiden;
- Het betreft een vaste prijs.

Meer info? Een bezichtiging inplannen? Bel of mail ons.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014, eigendom

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, vrij uitzicht en in woonwijk
Tuin
achtertuin

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
554 m²
Inhoud
635 m³

Foto's

Essenlaan 92, Dirksland

Locatie

Ik wil graag: